【课程模块】

微信视频号营销实战篇：

☆ 视频号的底层运营逻辑与生态解读：用户画像、内容生态与算法推荐机制

☆ 视频号与“抖快”平台的核心区别是什么：社交热度＞内容质量＞算法评估

☆ 视频号的用户人群、行为特征与画像分析：35-50岁用户消费决策链路分析

☆ 对于地产企业而言，为什么说抖音营销在内容，视频号营销在运营？

☆ 视频号账号定位的三种模型：个人IP/地产企业品牌展示/项目推广

☆ 视频号的核心运营诀窍：社交冷启动，算法热推荐！

☆ 视频号的裂变营销实战：打卡裂变、积分裂变、社群裂变与公私域裂变

☆ 视频号的1+N矩阵模型营销法：品牌号+公司号+项目号+员工号联动

☆ 地产企业做视频号本地生活的新战场：POI门店绑定与本地引流技巧

☆ 视频号高效投流：微信豆投流三则

☆ 视频号高效投流：ADQ投流五大技巧

☆ 地产企业引爆视频号流量的531模型：热点话题挖掘与吸睛活动策划

☆ 什么是视频号的“公私域联动流量线”？如何打通视频号的“私域-公域-私域”的流量闭环？

☆ 视频号公私域联动四步引流法：关注话术+诱饵+社群引流+企微转化

☆ 视频号运营实战宝典：短视频用草+直播拔草+社群拉升粘性的黄金三角法则

☆ 关于地产视频号直播的筹备、宣传、启动、互动、变现与数据分析实操技巧

☆ 案例解读：某地产项目如何打通视频号与微信公众号、视频号、朋友圈、微信群、小程序、企业微信的“七位一体”营销矩阵？

☆ 视频号高效运营工具与数据分析工具图谱

☆ 房地产企业的策划、销售员工做好短视频的三个高级拍摄技巧是什么？

☆ 从0到1，策划一条短视频的五大步骤

☆ 大数据算法来告诉你，哪种十种类型的短视频最容易火？

☆ 短视频创造黄金七步法：账号定位、热门选题、首页封面、视频脚本、视频拍摄、视频剪辑、文案发布

☆ 抖快、视频号、小红书短视频流量算法推荐模型解析：从冷启动-用户反馈-智能推荐-叠加推荐-热度加权。

☆ IP优质内容四大要素：打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频？

☆ 地产营销类短视频创作SOP流程三步法：选题库搭建+3秒必爆开头+B-Roll拍摄技法

☆ 自媒体短视频内容玩法的4个诀窍

☆ 短视频标题的文案类型分析：互动类、叙述类、悬念类、段子手类

☆ 短视频账号运营三大标签设定技巧：人设标签，内容标签，账号标签

☆ 利用“视频号推广”功能快速增粉的三大投放技巧

☆ 视频号的黄金发布时间法则

☆ 房地产企业的策划、销售员工如何撰写短视频脚本与创意文案？

☆ 案例：某地产项目如何通过新媒体营销法则打造视频号人设IP？

短视频拍摄与制作技巧篇：

☆ 短视频拍摄构图第一课：留白与黄金分割

☆ 手机轻松玩转短视频拍摄：教你三种实用的手机拍摄技巧

☆ 一小时学会各种实战剪辑技巧，一部手机轻松剪出爆款视频

☆ 短视频的拍摄构图方法：黄金分割构图、对角线构图、三角构图、框架构图

☆ 拍摄光源设计策略：自然光源、人工光源和后期光源的组合运用

☆ 实操秘笈：什么是稳、准、狠的拍摄手法？

☆ 短视频景别（远景、全景、中景、近景……）与镜头运用技巧（推拉摇移……）

☆ 剪映APP五种实用玩法大揭秘：卡点变速、AI生成、AI特效与关键帧运用

☆ 短视频转场技巧：淡入谈出，定格，叠化，分屏，空境转卖，承接转场，视角转场……

☆ 视频能不能上热门，独家优质内容自检工具深度学习

☆ 优质IP内容规划与深度运营七大核心技巧（视频结构、封面、标题、BGM、剧情脚本、工具使用、粉丝互动）

☆ 三个关键内容选题框架，让你永远都有创作灵感，不再为拍什么而烦恼！

☆ 案例分享：如何通过Deepseek等AI工具创作短视频内容（脚本，文案，创意素材等）？

☆ 人工智能时代，通过Deepseek等AI工具创作短视频脚本文案的prompt（提示词）5+2公式

☆ 案例分享：某地产企业如何通过Deepseek+文生图、文生视频工具创建AI数字人，从而提升短视频的引流效率？

☆ 五个创意型短视频制作工具分享

视频号直播运营实战篇：

☆ 房地产企业做视频号直播的链路图十五步骤分析

☆ 什么是直播间主播的人设五问？如何将主播IP与品牌形象、直播间IP“三位合一”？

☆ 关于视频号直播拓客的四个核心操作技巧：器材、记忆点、频率与互动

☆ 什么是直播三布景、直播三空间与直播三运营？

☆ 直播运营必学：什么是直播场景的主光源、辅助光、顶光与轮廓光系统

☆ 如何设计一套完整的直播人员配置与分工计划表

☆ 直播运营与线上拓客实战：如何撰写一套吸引人的直播脚本与关键话术？

☆ 房地产企业做视频号直播营销，如何设计一个爆款的标题和封面图？

☆ 视频号直播营销三运营实操法则：场景运营、内容运营与数据运营

☆ 关于一场直播的数据运营与深度解读

☆ 视频号直播营销案例：武汉融创城项目

☆ 视频号直播营销案例：重庆南山山晓项目

☆ 直播营销实战表格化工具

☆ 地产主播必须要打造的四大关键能力：专业力，讲解力，表现力，互动力

☆ 房产直播万能公式：房地产行业的直播营销的销售拓客话术五步法

☆ 案例：直播间的五大互动技巧与玩法分析

☆ 视频号直播话术大全：欢迎话术、感谢话术、问答话术与追单话术

☆ 主播核心技能：控场与调动粉丝情绪的核心技巧

☆ 直播粉丝的“逛街”心理与成交核心思路

☆ 直播脚本设计的三个火爆框架，让主播永不尬聊

☆ 顶流主播的五大超凡能力培养：语气、语调、语速、手势动作、眼神

☆ 三个直播间粉丝留存的精妙法则

☆ 直播启动期的分秒级直播话术模型

☆ 演练直播间产品解说的四种有效方法

☆ 直播间不能碰的四大雷区

☆ 直播过程中的黑粉处理与危机应变法则

☆ 直播间的留人、憋单、逼单、成交话术模型拆解

☆ 爆款直播间是如何把控直播节奏与直播流程的？

☆ 案例分享：某地产项目如何用Deepseek等AI工具批量化生成留粉效率极高的直播间脚本与话术？

【标准课时】

1-2天

【授课形式】

讲师授课＋案例分析＋分组研讨